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县政府信息公开指南
云龙县国土资源局服务指南国有建设用地使用权转让审批
索 引 号 xzfxxgkzn0006412 主题分类 县政府信息公开指南
发布机构 县国土资源局 发文日期 2017-10-26
名 称 云龙县国土资源局服务指南国有建设用地使用权转让审批
文 号 主 题 词 投资信心

云龙县国土资源局服务指南

一、事项名称:国有建设用地使用权转让审批

二、事项性质  行政许可

三、办理依据 

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条至第二十七条

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条至第四十五条

《云南省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》第十九条至第二十四条

四、审批办理条件

(一)予以批准办理的条件

1.当事人提交的申请材料齐全、真实,符合相关法律法规规定。

2.依法缴纳相关费用

(二)不予批准办理的情形

1.资料不齐全

2..国有建设用地以外的土地转让

五、联办部门   

六、申请材料

1.国有土地使用证(原件)

2.转让申请书 (原件)

3.土地使用权转让合同(原件)

4.《房屋所有权证》(复印件)

5.宗地所属基层国土管理部门加注的转让审查意见 (原件)

6.转让双方法定代表人身份证,法定代表人身份证明、授权委托书及受委托人的身份证(复印件)

7.国有企业宗地转让必须提交县人民政府批准文件或上级主管部门批准文件,集体企业需提交职工代表大会决议,股份制企业提交董事会决议或股东代表大会决议(原件)

8.地方税务机关纳税凭证 (复印件)

9.土地转让增值费缴纳票据 (复印件)

七、受理地点: 云龙县政务服务中心国土局窗口,云龙县诺邓镇虎山路200号

八、办理程序

1.到受理窗口提交申请转让土地使用权的相关资料

2.经窗口审核,资料齐全后收件

3.办理业务股室审核

4.主管领导审核

5.下达批准文件并移交窗口

九、办理时限

法定时限:   15   个工作日;承诺时限:   7  个工作日。

十、收费依据及标准

收费依据:云龙县人民政府文件   龙政发(2014)3号

收费标准:1、县城规划区土地转让增值费收取标准:商业用地:一级58元/㎡,二级44元/㎡,三级30元/㎡,四级20元/㎡;住宅用地:一级57元/㎡,二级50元/㎡,三级37元/㎡,四级31元/㎡;工业用地:二级10元/㎡,三级7元/㎡,四级6元/㎡。2、漕涧镇、功果桥镇集镇规划区内的国有土地转让,参照县城三级转让增值费标准执行,即商业用地:30元/㎡,住宅用地:37元/㎡,工业用地:7元/㎡。3、白石镇、关坪乡、团结乡、宝丰乡、长新乡、检槽乡、苗尾乡、民建乡集镇规划区内的土地转让,参照县城四级转让增值费标准执行,即商业用地:20元/㎡,住宅用地31元/㎡,工业用地:6元/㎡。4、乡镇集镇规划区外国有土地转让增值费征收按所在乡镇规划区标准的80%执行。

十一、咨询投诉

(一)电话咨询:    0872-5724296   0872-5523073      

网络咨询:

1.云龙县行政审批网上服务大厅咨询:

2.电子邮箱:                       

(二)电话投诉:  0872-5522588   ;电子邮箱:ylxzwfwj@126.com

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